Helhedsrenovering af efterkrigstidens rødstensbebyggelse
med fokus på energi, boligsammenlægninger og beboerdemokrati.

Efterkrigstidens boligarkitektur i ny fortolkning

Elleparken blev opført i 1948 med fællesskab og funktionelle boliger som bærende idé. Bebyggelsen består af 12 rødstenslængehuse i tre etager med i alt 270 boliger.

I dag gennemføres en omfattende helhedsrenovering med støtte fra Landsbyggefonden. De karakteristiske bygninger bevares, mens planløsninger, klimaskærm og installationer fornyes. Projektet omfatter 14 nye loftslejligheder samt sammenlægning af boliger for at skabe bedre rammer for familier og et mere tidssvarende boligudbud.

Pålsson Arkitekter er projekterende arkitekt og underrådgiver, mens totalrådgivningen varetages af Rørbæk Møller Arkitekter.

Helhedsrenovering og teknisk opgradering

Renoveringen omfatter nye tage i røde lertegl, hævning af brystmure for at skabe bedre rumhøjde i tagboligerne samt isolering og partiel omfugning af facader. Bebyggelsen får nye vinduer og døre, nye køkkener og badeværelser samt opgraderede varme-, vand- og ventilationsinstallationer.

Der etableres ny varmecentral, og miljøfarlige stoffer som PCB og asbest håndteres efter gældende regler. Samlet set reduceres energiforbruget markant, samtidig med at de arkitektoniske kvaliteter fra 1948 fastholdes og videreudvikles.

Beboerdemokrati, genhusning og grønne tiltag

Projektet gennemføres i tæt dialog med boligselskabet SAB, Landsbyggefonden og beboerne. Vi bidrager aktivt i den beboerdemokratiske proces med deltagelse på afdelings- og følgegruppemøder samt koordinering med myndigheder.

Renoveringen omfatter udvendig efterisolering, solceller på tagene og opgradering af varme- og ventilationsanlæg. Gårdrummene forbedres med ny beplantning og LAR-løsninger til håndtering af regnvand. Mod Folehaven etableres en sammenhængende glasstøjskærm, der både reducerer trafikstøj og skaber nye fælles væksthuse og inddækkede altaner – som nye, attraktive opholdsrum for beboerne.

• Opgavens art
  Helhedsrenovering
• Type byggeri
  Etagebyggeri i 3 etager
• Beliggenhed
  Valby
• Størrelse
  270 boliger og 14 loftslejligheder
• Bygherre
  SAB v. KAB
• Rådgivning
• Arkitektrådgivning
• Status
  Igangværende
• Samarbejdspartner
  Rørbæk Møller Arkitekter, Lyngkilde Rådgivende Ingeniører, MASU Planning, DOMINIA, Hansson & Knudsen