Nye boliger og totalrenovering i Nakskov

Det nye Rosenparken bliver en almen boligbebyggelse bestående af 90 lejligheder i de tre eksisterende blokke og 30 nye rækkehuse.
I Rosenparken nedrives tre ud af seks blokke, hvor murstenene fra de nedrevne blokke genbruges til at efterisolere de tre resterende blokke. Herudover skal der opføres 30 nye rækkehuse, hvor de tre blokke nedrives. Disse opføres til DGNB guld.
De eksisterende stokkes takt fortsættes ned gennem det nye byggeri mod vejen. Mod skoven brydes med forskydninger, så rummene mellem blokkene nedskaleres svarende til skalaen på de nye rækkehuse. Der er i udformning og materialer arbejdet med at skabe sammenhæng på tværs af den nye og eksisterende bebyggelse, som giver mulighed for et trygt fællesskab snarere end et opdelt miljø med ’dem og os’. Der er sikret dagslys i boligerne både i løbet af dagtimerne og i ydertimerne. Boligerne er indrettet så også en enlig forsørger med børn vil kunne bo i en et-værelsesbolig, hvis livet tager en snæver vending og endelig er alle boliger udført som tilgængelige boliger.

Vores samlede hensigt er at sikre afdelingens boliger, hvor mange forskellige mennesker med forskelligt sammensatte husstande kan leve godt. Afdelingen fremtidssikres med bredt attraktive, betalelige boliger.
Udover renovering og nye rækkehuse opføres også et fælleshus. Fælleshuset placeres længst mod nord på grunden, som et afsluttende punkt. Samtidig vil det på den måde genere mindst ved larm og være mest optimalt ift. parkering og adgang for driften.
Rosenparken er opført i 1947 og omfatter i alt 155 boliger, fordelt i seks boligblokke, alle i tre etager. Bebyggelsen er udført med fuld kælder, som omfatter pulterrum, vaskeri og fællesrum.
Bebyggelsen lider under en række byggetekniske udfordringer. Her kan blandt andet nævnes nedslidte og dårlige tage, dårligt isolerede facader og ovenlys, altankonstruktioner, som medfører kuldebroer, dårligt indeklima mm.

Ny facade på DABs hovedkontor

DABs hovedkontor på Frederiksberg har fået ny facade med tombak plader og mørke, grå nuancer, som står i fin kontrast til hinanden. Lige nu kan den opleves med en lys og næsten guld farve, men tombak pladerne patinerer hurtigt til en smuk mørkere og dybere brun.

Renoveringen af DABs facade på Finsensvej på Frederiksberg er projekteret og udført under stor bevågenhed fra og i tæt dialog med ikke kun DABS’s direktion, men også Frederiksberg Kommunes stadsarkitekt.

Facadebeklædningen i tombak, som er et materiale med lang levetid, der patinerer smukt, er udført med vinkelstående false fremfor kapselinddækning på over- og underfacaden, af hensyn til facadebeklædningens robusthed. Facaden har fået en ramme i mørk grå, som binder bygningen sammen med begge tilstødende nabobygninger. Den ene nabobygning har fået en underfacade i samme, mørke grå. Tilsvarende har den anden nabobygning fået rammer om vinduespartier i den mørke grå tone. Det har resulteret i et sammenhængende, men dog forskelligartet facadeforløb i gaden.

Ny grøn boligafdeling i Helsingør

Rønnedalen er en ny grøn boligafdeling i Helsingør, der har kombineret boligkvalitet med bæredygtige tiltag - både sociale, økonomiske, miljømæssige og arkitektoniske.

Boligstrukturen er designet til at understøtte et stærkt naboskab og fællesskab beboerne imellem. Området i afdelingen er udformet med fokus på de uformelle møder, både imellem den tætte nabo, men også på tværs af afdelingen, med de resterende beboere.

Rønnedalen ligger på en bakket grund, med stor terrænforskel og mange træer, der giver en fornemmelse af at bo i naturen. Boligernes placering tager udgangspunkt i stedets eksisterende forhold og kvaliteter og indpasser sig i terrænet. Afdelingen består af både tæt lav bebyggelse og etageboliger, så den indpasser sig i den omkringliggende kontekst med terrænforskelle og vild natur.

Boligerne er opført i naturlige materialer, så forbindelsen til naturen står stærk og tydelig. Materialerne giver en nærhed og varme til boligerne og indbyder til ophold langs facaderne.

Rønnedalen tilbyder 40 nye boliger til beboere med forskellige behov, og skaber derved grobund for et stærkt fællesskab, med en differentieret beboersammensætning.

Udskiftning af installationer i ikonisk højhus

Avedøre Store Hus er et pejlemærke i Avedøre Stationsby. Højhuset er opført i 1976 og huser i alt 464 boliger og en erhvervssammenslutning i de nederste etager. Boligerne er i henholdsvis et og tre plan, der giver spændende rumlig fordeling i boligen og ikke mindst spændene løsninger for installationerne.

I Avedøre Store Hus håndterer vi udskiftning af spændende rørføringer i den komplekse bomaskine, der er stærkt inspireret af le Corbusier, mens lejlighederne er beboede. Renoveringssagen omfatter total udskiftning af brugsvands- og afløbsinstallationer, samt udskiftning af samtlige faldstammer. Udskiftning af installationer og faldstammer kræver nedtagning af enkelte vægge og fast inventar, hvilket kræver en reetablering med nøje respekt og tilpasning til de eksisterende forhold, så resultatet både optimeres vvs-teknisk, men også er æstetisk tilfredsstillende.

Pålsson Arkitekter har været totalrådgivere på sagen med Danakon A/S - Rådgivende Ingeniører FRI som ingeniørrådgiver. Takket være et godt samarbejde med Avedøre Boligselskab, KAB og Danakon er projektet afleveret før tid og inden for økonomien.